广州晟捷消防工程有限公司

广州晟捷消防——写字楼消防系统的维保周期消防水管安装

1、室外消火栓由于处在室外，经常受到自然和人为的损坏，所以要经常维护。

2、室内消火栓给水系统，至少每半年要进行一次的检查。

3、自动喷水灭火系统，每两个月应对水流指示器进行一次功能试验，每个季度应对报警阀进行一次功能试验。

4、高、低倍数泡沫灭火系统，每半年应检查泡沫液及其贮存器、过滤器、产生泡沫的有关装置，对地下管道应至少5年检查一次。

5、气体灭火系统，每年至少检修一次，自动检测、报警系统每年至少检查2次。

6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的严禁重新安装使用。

7、灭火器应每半年检查一次，到期的应及时更换。

广州晟捷消防有限公司——建筑设施中需要进行消防维保的包括：消防水管安装

1.消防水系统：包括消防水池、消防水泵、消防水管、消防水等，需要进行定期检查、清洗、保养，确保消防水系统的正常运行。

2.自动喷水灭火系统：包括喷头、水泵、水箱、管路等，需要进行定期检查、清洗、保养，确保自动喷水灭火系统的正常运行。

3.气体灭火系统：包括七氟丙烷气瓶、管路、喷头等，需要进行定期检查、充装、保养，确保气体灭火系统的正常运行。

4.火灾报警系统：包括火灾探测器、报警按钮、声光报警器等，需要进行定期检查、测试、保养，确保火灾报警系统的正常运行。

5.疏散通道：包括楼梯、走廊、安全出口等，需要定期检查、清理、保养，确保疏散通道的畅通。消

6.防电梯：需要进行定期检查、保养，确保消防电梯的正常运行

7.。灭火器：需要进行定期检查、充装、保养，确保灭火器的正常使用。

广州晟捷消防工程有限公司——建筑消防安装维修保养消防水管安装审图时常常发现有些设计人员未按上述要求选用电线电缆，违反了规范的上述规定，存在重大安全隐患。还有些设计人员虽然对一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑物按规范要求选用了阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电缆、电线或无卤电缆、电线，却采用PVC电线管或PVC线槽作为穿线管材。大家知道，PVC电线管或PVC线槽的主要成分为含卤的聚，在高温下的燃烧过程中照样会释放出、等大量有毒气体并产生大量的黑色烟雾。因此，若选用了阻燃低烟无卤或无卤电缆、电线，再采用PVC管或PVC线槽敷设方式，则失去了选用了阻燃低烟无卤或无卤电缆、电线的实际意义。这种做法与《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第7.4.1条第2款规定的本意相矛盾，是非常不妥的，同样存在安全隐患。当选用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无卤电力电缆、电线时，不得采用PVC材质的电线管或线槽作为穿线管材，这一点应引起电气设计人员的重视。

广州晟捷消防工程有限公司——建筑消防栓安装维修保消防水管安装

养消火栓1）供消防车吸水的室外消防水池的每个取水口宜按一个室外消火栓计算，且其保护半径不应大于150m；距建筑外缘5m～150m的市政消火栓可计入建筑室外消火栓的数量，但当为消防水泵接合器供水时，距建筑外缘5m～40m的市政消火栓可计入建筑室外消火栓的数量。

2）市政消火栓的保护半径不应超过150m，间距不应大于120m。

3）市政消火栓应布置在消防车易于接近的人行道和绿地等地点，且不应妨碍交通，并应符合下列规定：市政消火栓距路边不宜小于0.5m，并不应大于2.0m；市政消火栓距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0m；市政消火栓应避免设置在机械易撞击的地点，确有困难时，应采取防撞措施。

广州晟捷消防——什么情况下喷淋头需要增加集热罩消防水管安装

   一、地下车库梁下增设的喷头(当梁的宽度小于0.12的平方根)、网格吊顶且设计为下喷喷头的地方，需要设置集热罩。

   二、如喷淋头安装高度超过5米以上的，需要设置集热罩。

   三、所有达不到到规范要求的地方都应该增加聚热罩的地方。

   四、所有下喷不吊顶的地方都必须安装集热罩。

   消防喷淋头集热罩一般安装在上喷式和下喷式喷淋头中，以下两种情况可不需要增加集热罩：

   一、上喷式喷淋头靠近楼板则不需要增加集热罩，利用楼板集热；

   二、在风管下安装的喷淋头也不需要增加集热罩，利用风管集热；

   三、喷淋头安装位置较低，如不超过4米均不用安装集热罩；

广州晟捷消防有限公司——消防喷淋系统检查的要点及方法消防水管安装

消防水池（箱）：每年应对水源的供水能力进行一次测定。每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。维护管理人员每天应对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作他用，并应每月对该措施进行检查，发现故障及时进行处理。消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，办理相应的书面手续。寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。

消防水箱、消防气压给水设备所配置的玻璃水位计，由于受外力易于破碎，造成消防储水流失或形成水害，因此在观察过水位后，应将水位计两端的角阀关闭。钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。